合同成立的过程

日期:2018-11-09 / 人气: / 标签:合同

       合同成立依赖于合同订立的全部过程。《合同法》规 定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”无论采用书面形式还是口头形式订立合同,要约和承诺是合同成立必须经过的两个阶段。
 
(一)要约邀请
       要约邀请又称为要约引诱,是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约的目的是希望受要约人对其发出的意思表示作出承诺,成立合同关系。而要约邀请的目的是引起他人注意,希望他人向要约邀请者发出要约,引诱他人与之订立合同,是当事人 订立合同的预备行为,处于订约的准备阶段。因此,要约邀请的内容一般不具体明确。但《合同法》第15条第2款规定“商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。”
关于要约邀请的法律性质,理论上有不同的看法。大多数学者认为,要约邀请不是意思表示,而是一种事实行为,没有法律意义。但另有学者认为,要约邀请是一种意思表示,而非事实行为。一种观点认为,即要约邀请不是民法上的意思表示,不具有法律意义。因为,首先,发出要约邀请的人并不希望直接产生法律效果,即没有法效意思,更不希望受到该邀请的法律约束;其次,如果将要约邀请赋予法律效果,那么,就失去了 与要约的法律区别,要约或者要约邀请各自就无独立存在的价值; 最后,如果赋予要约邀请法律意义,使得合同成立时间点更加无法确定,增加相关争议。
 
       要约邀请不具有法律意义,但并不意味着没有任何意义以及不产生任何法律后果。首先,要约邀请人向他人发出要约邀请, 引诱别人发出要约,最终达到与他人建立合同关系之目的;其次, 要约邀请人向他人发出要约邀请同样应当遵守诚信原则,遵守法 律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益;最后,要约邀请人如果违反先合同义务给他人造成损失的,依法应承担缔约过失责任或者侵权责任。
 
(二)要约
       要约是指希望与他人订立合同的意思表示。一切合同的成立, 无一例外的从要约正式开始,没有要约,也就没有承诺,更谈不上合同成立。
要约应当符合两个条件:一是内容具体明确,具体明确是指要约包括合同成立的必备条款;二是表明经受要约人承诺即受该意思表示约束。要约一旦发出并生效,对要约人发生了约束力, 要约人就不得随意撤回、撤销或者对要约的内容进行变更。同时, 受要人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。
 
(三)承诺
承诺是同意要约的意思表示。承诺是合同成立的标志,《合同法》第25条规定:“承诺生效时合同成立。” 一个有效的承诺必须具备以下条件:
①承诺必须由受要约人向要约人作出,因为受要约人是由要约人所选定的,要约人选定受要约人意味着要约人只想与受要约人订立合同,因此只有受要约人才有资格作出承诺; 
②承诺必须在规定的限期内到达要约人,如超过要约规定的期限或合理期限,视为新要约;
③承诺的内容必须与要约的内容一致, 这里的内容一致是指不对要约的内容作实质性变更;
④承诺的方式必须符合要约的要求。根据《合同法》第22条之规定,承诺应以通知方式作出,但受要约人采取何种通知方式,应根据要约的要求确定,在此种情况下,承诺方式成为承诺生效的特殊要件。
以上只是合同成立的一般问题。实践中,由于合同的性质、 内容、合同订立形式以及交易习惯等各不相同,从双方当事人开 始谈判到合同成立是一个复杂的过程。

作者:北京天信国际信用


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